Logement Etudiant Chambéry

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Le saviez-vous

Depuis le 18 juin 1997, la loi Carrez impose au vendeur d’un lot dans une copropriété d’en mentionner la superficie (hors caves, garages, emplacements de stationnement et pièces de moins de 8 m2) dans tous les documents relatifs à la vente. Sont concernés les planchers des locaux d’une hauteur supérieure à 1,80 m, déduction faite des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d’escalier, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. L’absence de la mention « Carrez » peut entraîner la nullité de l’acte. Si la superficie est inférieure de plus de 5 % à celle mentionnée, l’acquéreur peut prétendre à une baisse du prix au prorata du nombre de mètres carrés manquants (Conseil Top annonces).

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Le saviez-vous

Le mandat, établi par le vendeur, permet à l’agent immobilier d’entamer les actions nécessaires à la vente du bien qui lui est confié. En général d’une durée minimale de trois mois, il encadre précisément la mission. Le mandat simple permet de déléguer la vente de son bien à plusieurs agences et laisse la liberté de vendre soi-même. Le mandat exclusif, en revanche, ne permet plus de confier la vente de son bien à d’autres professionnels, ni même de le vendre directement. L’agence, particulièrement motivée, y consacre plus de moyens (temps, contacts, publicité). Envisager la combinaison des deux peut s’avérer efficace : mandat exclusif dans un premier temps, puis mandat simple (Conseil Top annonces).

A Chambéry, tout l'immo avec la FNAIM

Se loger : un problème souvent délicat sur le plan financier pour les étudiants. Mais ils peuvent prétendre à une allocation de la Caisse d’allocations familiales. Deux conditions pour en bénéficier : ils doivent être locataires et payer un loyer ; le logement doit être décent et d’une superficie minimale (fonction du nombre d’occupants). Le montant de l’aide dépend notamment des ressources, de la situation familiale, du lieu de résidence…, et les modalités de versement de la nature du logement. Le formulaire peut être téléchargé sur le site de la CAF (www.caf.fr). Enfin, les étudiants boursiers peuvent, eux, également percevoir une allocation d’installation (Conseil Top annonces).

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