Immo Chambéry

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Le saviez-vous

A l’issue de la signature de l’acte définitif devant notaire, une attestation de propriété est remise à l’acquéreur, pas le titre. Elle permet d’effectuer les démarches de souscription aux divers abonnements (eau, électricité, téléphone…). Dans un délai de deux mois, le notaire fournit aux administrations concernées (bureaux du cadastre, des hypothèques) des copies et extraits de l’acte, et notamment un document spécifique, qualifié d’« authentique », qui lui sera retourné revêtu des sceaux de l’administration fiscale. Des délais de traitement plus ou moins longs (plusieurs mois) sont inévitables, au terme desquels l’officier public transmet enfin le titre au propriétaire (Conseil Top annonces).

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FNAIM des Savoie, l'immo garanti !

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Le saviez-vous

A la reconduction du bail, le loyer peut être révisé unilatéralement sous deux conditions : une clause du bail le prévoit, et l’augmentation ne dépasse pas la variation de l’indice de référence des loyers publié par l’Insee. Si le loyer est sous-évalué par rapport aux prix pratiqués dans le voisinage, le propriétaire peut proposer une révision, références de loyer pour des logements comparables à l’appui. Le locataire accepte ou refuse. S’il est d’accord, l’augmentation s’applique progressivement. En cas de refus, une commission de conciliation est saisie par l’une ou l’autre partie, puis le juge d’instance. En l’absence de cette procédure, le bail est reconduit aux conditions précédentes (Conseil Top annonces).

A Chambéry, tout l'immo avec la FNAIM

Se loger : un problème souvent délicat sur le plan financier pour les étudiants. Mais ils peuvent prétendre à une allocation de la Caisse d’allocations familiales. Deux conditions pour en bénéficier : ils doivent être locataires et payer un loyer ; le logement doit être décent et d’une superficie minimale (fonction du nombre d’occupants). Le montant de l’aide dépend notamment des ressources, de la situation familiale, du lieu de résidence…, et les modalités de versement de la nature du logement. Le formulaire peut être téléchargé sur le site de la CAF (www.caf.fr). Enfin, les étudiants boursiers peuvent, eux, également percevoir une allocation d’installation (Conseil Top annonces).

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