Achat Maison Chambéry

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Le saviez-vous

A son entrée dans son nouveau logement, le propriétaire réclame au locataire une certaine somme afin de garantir l’exécution de ses obligations locatives : c’est la caution, ou dépôt de garantie. Elle est encaissée et conservée jusqu’à la fin de la location. En principe, son montant ne peut être supérieur à deux mois de loyer (hors charges). Elle est restituée au locataire lors de son départ et dans un délai maximal de deux mois à partir de la date de la remise des clés. En cas de dégradations constatées, le bailleur peut conserver tout ou partie du montant de la garantie pour remettre le logement en bon état, à condition de fournir les justificatifs des dépenses (Conseil Top annonces).

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Le saviez-vous

Le mandat, établi par le vendeur, permet à l’agent immobilier d’entamer les actions nécessaires à la vente du bien qui lui est confié. En général d’une durée minimale de trois mois, il encadre précisément la mission. Le mandat simple permet de déléguer la vente de son bien à plusieurs agences et laisse la liberté de vendre soi-même. Le mandat exclusif, en revanche, ne permet plus de confier la vente de son bien à d’autres professionnels, ni même de le vendre directement. L’agence, particulièrement motivée, y consacre plus de moyens (temps, contacts, publicité). Envisager la combinaison des deux peut s’avérer efficace : mandat exclusif dans un premier temps, puis mandat simple (Conseil Top annonces).

A Chambéry, tout l'immo avec la FNAIM

Se loger : un problème souvent délicat sur le plan financier pour les étudiants. Mais ils peuvent prétendre à une allocation de la Caisse d’allocations familiales. Deux conditions pour en bénéficier : ils doivent être locataires et payer un loyer ; le logement doit être décent et d’une superficie minimale (fonction du nombre d’occupants). Le montant de l’aide dépend notamment des ressources, de la situation familiale, du lieu de résidence…, et les modalités de versement de la nature du logement. Le formulaire peut être téléchargé sur le site de la CAF (www.caf.fr). Enfin, les étudiants boursiers peuvent, eux, également percevoir une allocation d’installation (Conseil Top annonces).

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